Dret inmobiliari | Advocats en Mataró
Despatx Martínez Saurí Advocats SCP
La Rambla 42-44, 1r 1a
08302 Mataró (Barcelona)
Tel. 93 790 11 57 / 93 790 52 45
Fax. 93 755 10 68

Dret inmobiliari. compra o venta de pisos, locals o altres finques

Té pensat comprar o vendre un pis o un local? És una qüestió important, que comporta diverses conseqüències impositives i que, sense un bon assessorament, també pot comportar conflictes legals en cas de problemes. En el nostre despatx us oferim un assessorament complet, seriós i profund sobre aquestes qüestions, des de les negociacions inicials amb l’altra part, preparació d’escriptures i fins a la tramitació fiscal i registral de les operacions efectuades.

Negociacions per a l’adquisició o venda d’immobles
Comprovació de la titularitat i estat de càrregues de la finca. Negociació i redacció dels documents preparatoris i contractes privats entre les parts, d’opció de compra, de paga i senyal o de compravenda. Estudi de les càrregues existents i d’altres possibles conseqüències (retractes arrendaticis, censos, embargaments…)

Preparació i tramitació de l’escriptura de compravenda
Obtenció de la documentació necessària per a l’atorgament. Comprovació de la documentació aportada, gestió de cèdules d’habitabilitat i certificat d’eficiència energètica i altra documentació necessària. Preparació de l’escriptura a la Notaria i assistència al seu atorgament. Liquidació dels impostos meritats per la transmissió i tramitació de la seva inscripció al Registre de la Propietat.

Assessorament fiscal en les operacions immobiliàries
L’adquisició o venda d’una finca genera diferents efectes fiscals. L’assessorem de manera completa i professional en la previsió de les despeses fiscals que generarà la compravenda (impost de transmissions, plusvàlua municipal, previsió de repercussió en l’IRPF). No vengui o compri sense saber les despeses fiscals que li comportarà.

Arrendament de finques
Si ha decidit posar en lloguer o llogar una finca, l’informem dels tràmits a seguir. Preparem el contracte d’arrendament adequat a cada situació i l’assessorem en totes les situacions que es puguin produir durant la seva vigència. També l’assessorem en cas d’impagament i conflicte amb l’altra part, i interposem les demandes de desnonament i reclamació de rendes que correspongui.

Accions de Bankia, preferents, clàusules sòl, impagaments de lloguer, herències, divorcis, incapacitats, problemes amb l’asseguradora, impostos, assessorament legal en general…
Consulta’ns i defensarem els teus drets.

Avís legal / Copyright © 2014 Martínez Saurí Advocats

Uso de cookies

Este sitio web utiliza cookies para que usted tenga la mejor experiencia de usuario. Si continúa navegando está dando su consentimiento para la aceptación de las mencionadas cookies y la aceptación de nuestra política de cookies, pinche el enlace para mayor información.

ACEPTAR
Aviso de cookies